注文住宅とは何か
2022年8月12日

土地ありのケースで家を建てる場合の費用

地域によって家を建てる場合の費用は異なりますが、特に都市部では土地価格が総額に占める割合が大きいです。しかし自宅を建て替えるときには土地ありなので、純粋に建築費用だけで新しい家に住むことができます。また古い家を取り壊して建築する場合には、総額が2500万円程度のケースが多いです。けれども設備や細部のデザインにこだわると、総額はかなり高くなります。

土地ありのケースで家を建てるときには、まず最初に施工会社を選ぶことからスタートします。住宅展示場を見学すると、家を建てる場合の費用を算出してもらえるうえに良いプランを提案してもらうことも可能です。ライフスタイルに合わせて間取りをカスタマイズしたい人は、注文住宅を選ぶ傾向が強いです。注文住宅の設計には時間がかかりますが、土地ありの場合にはデザインが決まるとすぐに着工できます。

両親の土地を活用して住まいを新築する場合には、二世帯住宅を選ぶことがよくあります。二世帯同居可能な建物は広いので、建築費用が5000万円程度になります。ローコスト住宅のメーカーと相談すると、坪当たりの建築費用を抑えることができます。自宅の新築ではローンを活用することが多いですが、賃貸併用住宅にすると毎月の支払額を抑えられます。

土地活用に強いハウスメーカーを活用するのが、家賃収入を最大限に増やすことです。人気のある仕様を選ぶと、快適に暮らせる上に安定した賃料も得られるようになります。

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