注文住宅は自分の理想の形の家を建てる事ができる住宅であり、建築士やハウスメーカーなどに設計を依頼し、施工会社に建築してもらう流れになります。ハウスメーカーや工務店に設計と施工をまとめて依頼する方法が一般的ですが、建築事務所や建築デザイナーに設計と施工監理を依頼し、工務店に施工を依頼することも可能です。法律の規制内などの条件をクリアーすれば、間取り、設備、外装などを自由に選ぶことが可能となるため、、家にこだわりを持ちたい方におすすめする形式となります。選んでいくプロセスを楽しみながら、希望通りの住宅に仕上げることができますが、選択を誤れば思った以上に費用がかかってしまったり、不便な面ができるなど、慎重な判断を求められることも多くあります。
注文住宅は、あらかじめ建設された住居を購入する形である建売住宅に比べ、建物価格は高価になるといったデメリットもあります。しかし、最近ではハウスメーカーの規格化された住宅があり、ある程度の自由度は制限されてしまいますが、費用が抑えられたなものも出てきています。自分の判断で、ローコストに抑えることもグレードを上げることも選択でき、設計や施工の段階でより良いものを追加・変更してしまい、当初予算を超えてしまう人も多い傾向にあるため、しっかり予算を建て、無理のない住宅建築をすることが重要といえます。また、図面やサンプルなどで設計を決めていくことから、仕上がりイメージがつきにくく、建ってからイメージと違うといったことも起こり得ることも注意点といえます。
自分だけの住居がが完成していく様子を見ていくことができるのは注文住宅でしか出来ないことであり、計り知れない楽しみがあるといえます。