注文住宅を依頼するときに、最も一般的な会社としてはハウスメーカーがあります。ハウスメーカーとは、規格住宅や工業化住宅の販売や施工を行っている会社になります。住宅というものはひとつひとつにおいて特徴が違うものと言えますが、個別に全てを生産すると経費が高くかかってしまいますので、設計や施工方法をある程度統一しておくことで、生産の効率と品質を高める方法で建設している会社がハウスメーカーになります。ハウスメーカーの住宅や素材や工法、サイズなどにおいて基本的な仕様がありますので、その一定の仕様や工法で住宅を建設することを、あらかじめ行政において認可を受けていますので、その規格内で設計や施工が行われます。
ハウスメーカーは型式の適合認定を受けている住宅を建てることになりますので、住宅を建てる上で求められる建築確認や審査などの手続きを簡単に行うことが可能で、資材についても大量に仕入れることが可能になります。事前に加工を行っておくことで、建物そのものの原価を大きく節約することが可能となり、建物の品質についても一定水準を保つことができます。ハウスメーカーに依頼して注文住宅を建てるときには、自由設計が可能と言っても、事前に認可を受けている型式適合認定の範囲内での建設となります。ハウスメーカーが事前に認可を受けている型式適合の範囲内で、希望する注文住宅が建てられないと感じる人の場合には、より自由度の高い住宅の建設が可能な工務店に注文住宅の依頼をすることがおすすめであると言えます。